Подскажите, пожалуйста: Что нельзя делать в новостройке

Когда вы въезжаете в новостройку, важно учитывать несколько ключевых ограничений и рекомендаций, чтобы избежать проблем и сохранить вашу новую квартиру в хорошем состоянии. Вот подробный список того, что нельзя делать в новостройке:

1.
Не начинать ремонт сразу после получения ключей
Причина: Новостройки часто нуждаются в определённом времени для усадки. Если вы начнёте ремонт сразу, это может привести к тому, что ваш ремонт испортится из-за трещин, усадки стен и других структурных изменений.


Рекомендация: Подождите несколько месяцев (чаще всего 6–12 месяцев) после получения ключей. Это даст возможность зданию стабилизироваться и снизит риск повреждения ремонта.

2.
Не перегружать электросеть
Причина: Электропроводка в новостройках может быть рассчитана на стандартные нагрузки. Если вы подключите слишком много электроприборов, это может привести к перегрузке сети и даже к короткому замыканию.


Рекомендация: Перед подключением большого количества электроники и бытовых приборов, проверьте мощность электропроводки и, при необходимости, обновите её до более мощной.

3.
Не игнорировать влажность и вентиляцию
Причина: Новостройки часто имеют высокую влажность из-за нового строительства и отделки. Влага может вызвать плесень и грибок, что отрицательно скажется на здоровье и состоянии квартиры.


Рекомендация: Убедитесь, что вентиляционные системы работают правильно, и регулярно проветривайте помещение. Возможно, потребуется установка осушителя воздуха.

4.
Не нарушать правила по эксплуатации общедомового имущества
Причина: В новостройках могут быть установлены правила использования общего имущества (например, лифтов, лестничных клеток и др.), которые помогают поддерживать порядок и безопасность.


Рекомендация: Ознакомьтесь с правилами эксплуатации общего имущества и строго их соблюдайте. Это включает в себя правила по транспортировке стройматериалов и мебели.

5.
Не нарушать сроки гарантии и сервисного обслуживания
Причина: Новостройки часто идут с гарантийным обслуживанием, которое может покрывать дефекты и недостатки. Если вы сами будете вносить изменения до окончания гарантийного срока, вы можете потерять право на бесплатный ремонт.


Рекомендация: Внимательно изучите условия гарантии и осуществляйте любые изменения только после окончания срока гарантии или согласования с застройщиком.

6.
Не использовать несертифицированные строительные материалы
Причина: Некачественные или неподходящие строительные материалы могут привести к нарушению конструкции здания или его элементов.


Рекомендация: Используйте только сертифицированные и проверенные материалы для любых работ. Это особенно важно для отделки и монтажа сантехники.

7.
Не менять планировку без разрешения
Причина: Изменение планировки квартиры без согласования с управляющей компанией или застройщиком может нарушить структурную целостность здания и привести к юридическим и строительным проблемам.


Рекомендация: Если вы хотите изменить планировку, получите соответствующее разрешение и выполните работы в соответствии с установленными требованиями.

8.
Не забывать про страховку
Причина: Непредвиденные ситуации, такие как аварии или повреждения, могут возникнуть. Без страховки вы можете понести значительные финансовые потери.


Рекомендация: Обязательно застрахуйте свою квартиру и имущество, чтобы минимизировать риски и защитить себя от возможных потерь.

9.
Не перегружать балконы и лоджии
Причина: Балконы и лоджии могут иметь ограниченную грузоподъемность. Перегрузка может привести к разрушению конструкции или даже к её обрушению.


Рекомендация: Узнайте о максимальной допустимой нагрузке для вашего балкона или лоджии и не превышайте её. Размещайте на балконе только те предметы, которые соответствуют этим требованиям.

10.
Не пренебрегать профилактическим обслуживанием
Причина: Регулярное обслуживание помогает предотвращать возникновение проблем и сохраняет техническое состояние квартиры.


Рекомендация: Проводите регулярное обслуживание всех систем (отопление, водоснабжение, вентиляция) и проверяйте состояние стен и пола, чтобы оперативно выявлять и устранять возможные проблемы.

Соблюдение этих рекомендаций поможет вам наслаждаться комфортом вашей новой квартиры и избежать множества проблем, связанных с новостройками.