Что такое девелопмент и зачем он нужен? Как строительство отличается от девелопмента?

Разница между девелопментом и строительством заключается в их основных целях, процессах и результате. Давайте разберемся подробнее

Девелопмент



Цель

 Девелопмент, или разработка, означает создание проекта недвижимости с нуля или его перестройку для коммерческого или жилого использования с целью последующей продажи или аренды.



Процесс

 Этот процесс начинается с идеи или концепции, после чего проводится анализ рынка и финансовая оценка. Затем разрабатывается проект, включая планирование, дизайн, и инженерные решения. Весь процесс включает в себя управление проектом, взаимодействие с законодательством и общественностью.



Результат

 Результатом девелопмента является готовый проект недвижимости, который готов к использованию или продаже. Это может быть жилой дом, офисное здание, ритейл-площадка или любая другая форма недвижимости.









Пример девелопмента Компания решает построить новый жилой комплекс на основе обзора рынка и анализа спроса. Они закупают участок земли, разрабатывают проект домов, привлекают инвесторов, строят и затем продают или сдают в аренду получившиеся единицы.

Строительство



Цель

 Строительство обычно относится к физическому процессу создания или строительства объекта недвижимости на основе предварительно разработанного проекта.



Процесс

 Это включает в себя физическое воплощение проекта, включая земельные работы, строительство фундамента, сооружение здания и его отделку. Процесс строительства подразумевает управление ресурсами, работой с подрядчиками и соблюдение строительных норм и правил.



Результат

 Результатом строительства является готовое строение, которое может быть передано заказчику или использоваться согласно его назначению.









Пример строительства После того как девелопер закончил проект разработки жилого комплекса, начинается физическое строительство. Это включает в себя все этапы от земельных работ до финальной отделки зданий.

Таким образом, основное различие между девелопментом и строительством заключается в том, что девелопмент относится к созданию проекта недвижимости с нуля, в то время как строительство фокусируется на физическом воплощении этого проекта.

Продолжение тематической подборки:

• Чем отличается эспераль от тетурама
• Чем отличается utorrent от utorrent
• Чем отличается вок от сковороды
• Чем отличается футер от флиса
• Чем отличается устав от полуустава